尚古轩‖徘徊在古典与现代之间

目前在做南京某项目，整理出来的一些东西，个别之处还有待论证。

问题与潜力

1、长三角是中国经济重要增长极。

2、南京进入工业化中后期。

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城市是特殊的商品，是在漫长的历史发展中不断积聚起来的巨大社会财富。所以，经营城市不是空话，是政府通过运用市场化的经济手段，对本城市的自然资源、基础设施、人文资源、无形资产等进行优化整合和市场运营，以达到资源配置优化和高效使用的目的的全过程，从而取得良好的经济效益、社会效益和生态效益，创造良好的城市发展条件、城市人居环境和自然生态环境。而城市规划正在被各地政府重视和关注，成为城市经营中重要环节和表达手段。特别是站在经营城市的高度，有效地规划和改善城市环境，提升城市功能，增强城市竞争力，是新时期城市规划的终极目的。

城市的成长总是阶段性的，当城市面临新一轮扩张和提升时，对地方政府来说，就好象在长江里行船，突然一夜之间驶出长江口来到了太平洋，几乎所有的船长都不免有一种昏眩的感觉，同时一连串的问题浮出水面。我们的城市有什么核心竞争力？在区域经济中到底应该扮演什么角色？怎样扬长避短，脱颖而出？这些问题都是要通过城市规划不断提升来解决的核心内容。

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济南项目是公司近两个月的工作重点，上周开标提案。对整个项目的节点控制都很不错，只是进入收尾阶段出现很多不可控因素，几张图纸未能达到预想深度，留下了稍许遗憾。

进入2008年，我一直试图对项目管理进行更多掌控，包括项目创意和核心思想，加强了项目初始启动的深入研究，几个项目都是在项目架构和核心概念出来后，才提交总经济师进行内容沟通。当然这样做直接导致了自己压力的增加，等于把更多的责任揽在了自己头上。这样保证了项目不会由于在多种不同意见而摇摆不定，使核心概念的挖掘更加顺畅。实践证明，这样做对团队成员、核心体系、时间节点和方案质量在一定程度已经收到了良好效果。

济南项目的开标提案，遭遇到了前所未有的压力。公司承接项目大部分是客户委托，招标项目不算多，这也是由于产业分工造成的，很多招标项目都是在我们战略研究之后再开展。在我承担主力的招投标项目中，印象比较深刻的有三次，有两次以绝对优势拿到第一名，包括非常有影响的张江高科技商务区项目和同乐坊项目，另一次秦皇岛项目获得综评第二名。这次济南项目由于策划难度，过程中不断有投标人退出，最后参加开标提案只有三家，我的竞争对手是两家上市公司：世联地产、合富辉煌。开标时间因故由第一天下午推迟到第二天早晨，从商务文件和方案文件验标开始，我就进入紧张状态，演讲的时间也由事先通知的五十分钟，到会场上限定为四十分钟，到我实际演讲时被专家评审组主任委员庄凌博士再次要求压缩。演讲完成后团队回答了来自全国的九位专家提出的问题，这些题目够刁啊。现场反响收到预期效果，最终排名近期就要公布。专家对我们的方案评价较好，从近三个月的沟通过程来看，我们的策划方案一直被重点关注，这次应该拿到好名次吧。

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本篇为公司内刊撰写

京沪高铁已经全线开工，这条大动脉将为我国交通、经济、文化的交流和发展带来根本性变化，位于黄金分割点的济南无疑是最大的受益者。自公元1371年确立明府城以来，济南市经历了不同寻常的历程，形成并完善了东西走向的产业格局和城市功能特点，因京沪高铁客站建设而成的济南西部新城如何为自己寻求发展的战略定位？如何承担新省会的职能，引发我们更深层的思考。

首先面临的是城市定位的问题。城市定位要有一套科学的方法、科学的坐标体系，要像庖丁解牛那样准确而游刃。城市定位有两个关键词是离不开的，就是‘错位经营’和‘差异竞争’，因为城市化和城市发展最忌讳的是同质化。

我们今天所处的时代促进了“城市化”进程。目前的现状是整个中国正处于几千年来未遇的高速城市化，济南的城市化早超过50％，而且还在加速，直到70％之前，城市化都会非常快。根据发达国家的经验，达到70％基本就会停顿发展趋缓。同时我们还要关注“全球化”问题。今天的中国，考虑任何问题，已经回避不了全球环境的潮起潮落。美国的次债危机，原来以为跟中国无关联，现在已经影响到中国，股市的暴跌、楼市的摇晃、通货的膨胀，油市的恐慌，这些都跟全球化有很大关系，地球那边的一只蝴蝶扇下翅膀，我们的海岸线就会掀起一场台风。所以，我们讲城市定位必须涉及到这些背景元素，只有在这些背景元素的背后，城市才能找得清楚自己的定位。

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本文为梦溪生态科技园规划所写之序，九锡对此文也有贡献。

梦溪园，中国科技史上升腾梦想的源点。910年前，生于浙江钱塘（今杭州市）的北宋大科学家沈括，集一生学识和见闻之精萃在这里撰写而成《梦溪笔谈》。《梦溪笔谈》中所记述的许多科学成就均达到了当时世界的最高水平。英国著名科学史专家李约瑟称《梦溪笔谈》是“中国科学史上的坐标”。

《梦溪笔谈》是中国科技史的里程碑，是中国科技转化并向生活融合的开始，也是社会变革促进科技变革的必然结果，更是时代精神和文化氛围变化的体现。而在今天，科技的每一步发展，无不展现着多元化、人性化、美学化、生态化的变奏特征，以理想驱动、富含独创精神的民间经济力量已经成为这种科技变奏的主体。

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这几天忙杭州项目，基本没时间关照博客。昨天收到了一份获奖证书，来自上海市工程咨询行业协会，是因去年张江科技商务区规划项目而得。同事送来时，我问有没有奖金，同事说你太贪婪鸟吧。嘿嘿，当年做“同乐坊”项目时也获过一份第一名证书，那可是有奖金地。

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杭州，我喜欢的城市。

这几天在杭州余杭考察，为规划某高科技园区项目做前期准备。10月10日上午与贝利集团董事长沈国健、阿里巴巴董事局主席马云、中国开发区协会专家组、圣博华康城市规划组一起考察项目现场。

目前项目处在沉默期，依行业规范未经委托方同意不便公开相关内容，更多信息至贝利集团网站，杭州《城乡导报》有过报道。

附两张照片:

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